SELARL ADAM CURAME Notaire - FRUGES - LUMBRES
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) VERCHIN (62)

131 000 € Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* : 6 000 € (4.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 131 000 €
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (4.8%)

Description

Maison / villa à vendre - VERCHIN (62310)

A VENDRE - VERCHIN, près de FRUGES : Ancienne exploitation agricole sur 1 hectare environ avec ses granges et hangars
Cette propriété exceptionnelle (par son terrain libre de toute occupation) est située au cœur des 7 vallées. Dans un environnement de charme arboré , cette propriété présente l'habitation principale d'environ 130 m², sur 2 niveaux offrant : cuisine, sejour, salle de bains, wc, 4 chambres, grenier, cave, garage,
La maison a était reconstruit après guerre, avec sa terrasse et son jardin (constructible) à rafraichir sur 3 niveaux.
La propriété comprend aussi des garages et dépendances offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'une pâture.
proche des plages de la Côte d'Opale (Hardelot, Wimereux, Wissant, Le Touquet), des villes de Boulogne-sur-Mer, Bethune, Saint-Omer, et Montreuil-sur-Mer. Le Touquet Paris-Plage à 35 km. Cap Gris Nez à 45 km.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 135 m²
Surface terrain 9743 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Référence 62081-89
Date de mise à jour 29/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

390 kWh/m2.an

80 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

80 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 10/09/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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