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Vente Maison - 8 pièce(s)
FRUGES (62)
172 440 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 7 440 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 172 440 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 440 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - FRUGES (62310)
- A VENDRE -
Je vous propose cette jolie maison de ville de 155 m² avec de beaux volumes et vie possible de plain pied, rare sur le marché !
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand salon-séjour de 46 m² avec cheminée feu de bois ouverte sur une grande cuisine de 14m² avec cellier de 14 m².
Salle de douche et chambre de 13m² en rez-de-chaussée.
Au premier étage : 4 chambres de 12 à 17 m² avec parquet bois massif, dont une avec salle d'eau indépendante.
Au deuxième étage : grenier aménageable de 47m² de surface habitable !
En extérieur : Jardin arboré et fleuri exposé plein sud et atelier de 50m² au fond de la parcelle.
Les + :
+ Très grande véranda de 63 m².
++ Garage pour deux voitures permettant un stationnement facile
+++ Chaudière gaz à condensation de 2021 et ballon d'eau chaude neuf
Assainissement par tout à l'égout
Menuiseries PVC double vitrage (une seule fênetre simple vitrage)
La maison est bâtie sur une parcelle de 466 m².
La maison dispose d'un très joli potentiel.
Attention au coup de coeur, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface terrain | 466 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Référence | 62081-156 |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
257 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/04/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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