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Vente Maison - 8 pièce(s)
FRUGES (62)
167 260 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* : 7 260 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 167 260 €
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 260 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - FRUGES (62310)
Grande maison de ville idéalement située à Fruges offrant une surface de 155 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand salon séjour de 46 m² avec cheminée feu de bois ouverte sur une grande cuisine de 14m² avec cellier de 14 m², une salle de douche et 1 chambre de 13m².
Au premier étage : 4 chambres de 12 à 17 m² avec parquet bois massif dont une avec salle d'eau indépendante.
Au deuxième étage : grenier aménageable de 47m² de surface habitable.
La maison dispose également d'une terrasse de 12 m², un garage pour deux voitures de 63m² et un atelier de 50m².
Assainissement par tout à l'égout
Menuiseries PVC double vitrage.
Le chauffage est assuré par un système combinant bois, chaudière à condensation der 2021 et gaz de ville.
Le tout bâti sur un terrain de 466m² exposé sud.
Diagnostique de Performance Énergétique :
- Classe consommation : E (257 kWh / m² / an)
- Classe émissions : D (49 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface terrain | 466 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Référence | 62081-156 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
257 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/04/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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