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Vente Maison - 4 pièce(s)
WAVRANS SUR TERNOISE (62)
105 100 €
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* : 5 100 € (5.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 105 100 €
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 100 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - WAVRANS SUR TERNOISE (62130)
A WAVRANS SUR TERNOISE
Maison individuelle de plain pied de 90m² + 22m² de surface habitable aménageable (chambres supplémentaires).
La maison se compose ainsi :
RDC : Entrée sur cuisine (14m²), salon-séjour (16m²), salle d'eau avec douche italienne, et deux chambres de 9 et 10,5 m².
A l'étage : Une grande chambre de 22m² (possibilité de la scinder en deux) et un grenier de 22m².
La maison dispose également d'un sous-sol complet de 30m² et garage de 31,70 m² attenant au sous-sol avec accès côté jardin.
Le tout bâti sur une parcelle de 480 m² dont partie à usage de jardin.
Assainissement individuel réalisé par une fosse septique.
Chauffage central au fioul et possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellet (cheminée existante à tuber).
Menuiseries double vitrage PVC sur l'ensemble.
Joli potentiel sur cette maison, idéal primo accédant ou investissement locatif.
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'étude au 07 50 52 56 34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv. »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface terrain | 480 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Référence | 62081-162 |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
443 kWh/m2.an
120 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
120 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/08/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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