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Vente Maison - 5 pièce(s)
LAIRES (62)
333 020 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 13 020 € (4.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 333 020 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 020 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - LAIRES (62960)
COMMUNE DE LAIRES
Je vous invite à venir découvrir, sur la commune de LAIRES, cette magnifique longère pleine de charme totalisant 180 m² de surface habitable.
Rénovée avec goût et avec soin, cette maison se compose d'une cuisine avec ilot central ouverte sur pièce de vie pour un total de plus de 60m².
Véritable suite parentale en RDC avec dressing et sa grande et magnifique salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.
WC en RDC et à l'étage.
A l'étage, 3 chambres de 11 à 17m², une salle d'eau avec douche.
En extérieur, le bien dispose d'une grande cour récemment aménagée, d'une grande dépendance de plus de 60m² (possibilité d'agrandir la pièce de vie et de créer une chambre supplémentaire à l'étage) et d'un carport.
Une grande véranda pouvant être aménagée en cuisine d'été.
Belle cave de 20m² et grand garage 26m².
Taxe foncière : 944 € en 2023.
Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques d'appoint à l'étage.
Menuiseries en double vitrage et volets roulants.
L'ensemble bâti sur un terrain clos de 4496 m² avec portail motorisé.
Ne tardez pas à contacter l'étude pour visiter ce bien !
Prix net vendeur : 330.000,00 €
Honoraires de négociation charge acquéreur : 12.380,00 €
Frais d'acquisition : 24.400,00 €
Mention obligatoire des annonces immobilières : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 4496 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 62081-193 |
| Date de mise à jour | 20/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique : C (147)
Emission de gaz à effet de serre : A (4)
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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