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Vente Maison - 5 pièce(s)
FRUGES (62)
172 440 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* : 7 440 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 172 440 €
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 440 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - FRUGES (62310)
Maison sur sous-sol complet située à Fruges.
Cette maison individuelle d'une surface de 159 m², construite dans les années 1970 se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant sur un beau salon séjour de 35m², d'une cuisine spacieuse et lumineuse de 15m², une salle d'eau (douche et meuble vasque), une extension à l'arrière faisant office de bureau et de cellier et WC.
A l'étage, vaste palier desservant 4 belles chambres de 10m² à 13m², une salle de bain (baignoire et meuble vasque).
La maison dispose également d'un grenier, d'un garage en sous-sol complet.
L'exposition au sud permet de bénéficier d'une bonne luminosité.
Menuiseries PVC et bois double vitrage, chauffage au fioul.
Le tout bâti sur un magnifique terrain de 1775m².
Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation : 323 kWh / m² / an, Classe : F
Émissions : 99 kg CO2 / m² / an, Classe : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 159 m² |
| Surface terrain | 1775 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 62081-252 |
| Date de mise à jour | 16/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
323 kWh/m2.an
99 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
99 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 6450 € et 8780 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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