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Vente Maison - 5 pièce(s)
FRUGES (62)
250 000 €
Conditions de vente
Prix de vente : 250 000 €
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - FRUGES (62310)
Magnifique maison individuelle de plain pied située à 6 minutes de FRUGES sur la commune de AVONDANCE.
Cette grande maison entièrement de plain-pied d'une surface habitable de 180 m² se compose d'une grande pièce de vie de 41.68m² de avec cuisine aménagée et équipée, un couloir menant à un espace jeux ou bureau de 21.57m², 2 chambres de 10m² dont une avec dressing, une salle de bains et 1 WC.
Une extension de 2024 offre un couloir de 9m², un espace salon de 21m² avec vue sur le jardin, une 2ème salle de bains de 10m², une chambre parentale de 23m² avec dressing, et une 4ème chambre de 15m².
Un garage de 52 m² est également présent, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Les huisseries sont en PVC, Aluminium et Bois, avec du double vitrage.
Chauffage aux bois et granulés.
Un magnifique jardin sans vis à vis, arboré offre une vue dégagée.
Le tout bâti sur un terrain est de 2082 m².
Diagnostique de Performance Énergétique :
Consommation : 194 kWh / m² / an, classe D.
Émissions : 6 kg CO2 / m² / an, classe B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 176 m² |
| Surface terrain | 2082 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 62081-268 |
| Date de mise à jour | 17/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
194 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2500 € et 3430 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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